住房和城鄉建設部《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》

發(fā)布時(shí)間：2020-12-10作者：admin

來(lái)源：中國建設報時(shí)間2020-12-10

為規范園林綠化工程建設市場(chǎng)簽約履約行為、促進(jìn)園林綠化行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，近日，住房和城鄉建設部、市場(chǎng)監管總局聯(lián)合制定《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同示范文本》），自明年1月1日起試行。

《合同示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款3部分組成。其中，合同協(xié)議書(shū)共16條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、承包人項目負責人、預付款、綠化種植及養護要求、其他要求、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務(wù)；通用合同條款共20條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》中的“通用合同條款”；專(zhuān)用合同條款共20條，這是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對相應的專(zhuān)用合同條款進(jìn)行修改補充。

據悉，《合同示范文本》為非強制性使用文本，適用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當事人可結合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務(wù)。

（GF—2020—2605）

園林綠化工程施工合同

示范文本（試行）

說(shuō) 明

為指導園林綠化工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規，住房和城鄉建設部、市場(chǎng)監管總局組織編制了《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（GF—2020—2605）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同示范文本》）。為便于合同當事人使用，現就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：

一、《合同示范文本》的組成

《合同示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)共計16條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、承包人項目負責人、預付款、綠化種植及養護要求、其他要求、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款共計20條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

（三）專(zhuān)用合同條款

專(zhuān)用合同條款共計20條，是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對相應的專(zhuān)用合同條款進(jìn)行修改補充。在使用專(zhuān)用合同條款時(shí)，應注意以下事項：

1.專(zhuān)用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；

2.合同當事人可以通過(guò)對專(zhuān)用合同條款的修改，滿(mǎn)足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3.在專(zhuān)用合同條款中有橫道線(xiàn)的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進(jìn)行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無(wú)細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。

二、《合同示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《合同示范文本》為非強制性使用文本?！逗贤痉段谋尽愤m用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當事人可結合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務(wù)。

《合同示范文本》中引用的規范、標準中，未備注編制年號的，均采用現行zui新版本。

第一部分合同協(xié)議書(shū)1

一、工程概況1

二、合同工期1

三、質(zhì)量標準2

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2

五、承包人項目負責人3

六、預付款3

七、綠化種植及養護要求3

八、其他要求3

九、合同文件構成3

十、承諾4

十一、詞語(yǔ)含義4

十二、簽訂時(shí)間5

十三、簽訂地點(diǎn)5

十四、補充協(xié)議5

十五、合同生效5

十六、合同份數5

第二部分通用合同條款7

第三部分專(zhuān)用合同條款8

1. 一般約定8

2. 發(fā)包人13

3. 承包人15

4. 監理人18

5. 工程質(zhì)量19

6. 安全文明施工與環(huán)境保護19

7. 工期和進(jìn)度20

8. 材料與設備23

9. 試驗與檢驗24

10. 變更24

11. 價(jià)格調整25

12. 合同價(jià)格、計量與支付26

13. 驗收和工程試車(chē)30

14. 竣工結算31

15. 缺陷責任期與保修33

16. 違約34

17. 不可抗力36

18. 保險36

20. 爭議解決37

附件1：承包人承攬工程項目一覽表39

附件2：現狀樹(shù)木一覽表40

附件3：暫估價(jià)一覽表41

附件4：發(fā)包人供應材料設備一覽表42

附件5：發(fā)包人供應苗木一覽表43

附件6:綠化養護責任書(shū)44

附件7:工程質(zhì)量保修書(shū)47

附件8：廉政建設責任書(shū)5

第一部分合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：。

2.工程地點(diǎn)：。

3.工程立項批準文號：。

4.資金來(lái)源：。

5.工程規模：。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：。

二、合同工期

計劃開(kāi)工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總日歷天數：天，階段性工期：。

工期總日歷天數與根據前述計劃開(kāi)竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準；

園林綠化養護質(zhì)量符合¨《園林綠化養護標準》（CJJ/T287）或¨（地方標準）中級標準。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)（不含稅）為：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；稅率： %；

含稅金額：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)。

其中：

（1）安全文明施工費（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；

（2）暫估價(jià)金額（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；

（3）暫列金額（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；

（4）農民工工傷保險（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)。

2.合同價(jià)格形式：。

五、承包人項目負責人

姓名：；身份證號：。

六、預付款

預付款：發(fā)包人在合同簽訂后，個(gè)工作日內支付合同價(jià)的%作為工程預付款。

七、綠化種植及養護要求

1.在施工過(guò)程及綠化養護期內植物死亡，須按原設計品種和規格更換，更換費用由承包人承擔。

2.竣工驗收時(shí)苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：。

3.養護期滿(mǎn)移交時(shí)苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：。

八、其他要求：。

九、合同文件構成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書(shū)（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專(zhuān)用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)；（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類(lèi)內容的文件，應以zui新簽署的為準。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

十、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款，及時(shí)足額支付人工費用至農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，并加強對施工總承包單位按時(shí)足額支付農民工工資的監督。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任；按照有關(guān)規定開(kāi)設農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)項用于支付本工程農民工工資。農民工工資撥付周期不超過(guò)1個(gè)月。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)热菹啾畴x的協(xié)議。

十一、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與通用合同條款、專(zhuān)用合同條款中賦予的含義相同。

十二、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十三、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十四、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十五、合同生效

本合同自生效。

十六、合同份數

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執份，承包人執份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

社會(huì )統一信用代碼：社會(huì )統一信用代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

通用合同條款共計20條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

第三部分專(zhuān)用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語(yǔ)定義

本款修改1.1.2.4、1.1.2.5，補充1.1.3.11、1.1.3.12、1.1.3.13、1.1.4.8。

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

。

1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監理人和總監理工程師：

名稱(chēng)：；

資質(zhì)類(lèi)別和等級：；

總監理工程師姓名：；聯(lián)系電話(huà)：；

總監理工程師執業(yè)資格證書(shū)號：；

電子信箱：；

通信地址：。

1.1.2.5 設計人和設計項目負責人：

名稱(chēng)：；

資質(zhì)類(lèi)別和等級：；

項目負責人姓名：；聯(lián)系電話(huà)：；

電子信箱：；

通信地址：。

1.1.3 工程和設備

1.1.3.7 作為施工現場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：。

1.1.3.9 永久占地包括：。

1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：。

1.1.3.11園林綠化工程：是指新建、改建、擴建公園綠地、防護綠地、廣場(chǎng)用地、附屬綠地、區域綠地，以及對城市生態(tài)和景觀(guān)影響較大建設項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、園林設施設備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、綠地廣場(chǎng)、駁岸、園林景觀(guān)橋梁等。

1.1.3.12 綠化工程：是指樹(shù)木、花卉、草坪、地被植物等的種植工程。

1.1.3.13綠化養護：是指對綠地內植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如防臺風(fēng)、防寒）等技術(shù)措施。

1.1.4 日期和期限

1.1.4.8綠化養護期：是指承包人按照合同約定進(jìn)行綠化養護的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。綠化養護期zui長(cháng)不得超過(guò)24個(gè)月。

1.3法律

適用于合同的其他規范性文件：。

1.4 標準和規范

本款修改1.4.1、1.4.2。

1.4.1適用于工程的標準規范包括：

園林綠化工程施工及驗收規范（CJJ82）；

園林綠化養護標準（CJJ/T287）；

建設工程工程量清單計價(jià)規范（GB50500）；